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2012年01月12日 23時11分
みずほ銀行では、他行で既に住宅ローンを組んでいる場合、
その物件を賃貸に出し、新たにフラット35で
自己居住用として購入できるとのこと。
現在の物件については、賃貸に出すことを前提にするため、
返比は切り離して考えられるとのこと。
（例えば現在の返比が30%、新たに購入予定の物件単体の返比が20%だとしても、計50%ではなく、あくまで20%としてみてもらえる）
これはとても興味の有るシステムなのですが、
既にみずほ銀行やフラットを組んでいる場合は不可とのこと。
私は現在みずほ銀行で既に住宅ローンを組んでいるのですが、
他行でもこのような商品があるのでしょうか。
通常住宅ローンを既に組んでいる場合、
原則自己居住用として居住しなければならないのは
承知しております。
従って、実際にこのような商品があるのでしょうか。
住宅ローンの2本立てはもちろんだめですが、
住宅ローン＋フラット35だからOKなのでしょうか。
仮にそのような金融機関がある場合、
もう1戸購入する際の理由として、
現在の返済負担を減らしたいためという
理由は通るでしょうか。
（ネガティブな情報なので、銀行側に言わないほうがよいでしょうか・・）
個人的な話ですが、今後退職して1年間語学留学を考えているため、
勝手な希望として、自宅を貸しその間に荷物の倉庫代わり兼もしかしたらその間有効活用として友人に貸すために安いマンションの購入を考えています。
また、現在居住のマンションについても、賃借人も定借でうまく見つかるとも限りませんし、賃借人が賃借し続けることも想定できますので、帰国した際の自己居住用として購入しておきたいということも理由です。
銀行に対しては、海外留学ということは「止むを得ない事情」になるのでしょうか。
もしならないようであれば、敢えて言わないほうが良いでしょうか。
言わないほうが良ければ、あくまでも自己居住用（現在の自宅を貸し、小さいところに住み替えることにより返済負担を減らしたい）としての購入として話します。
併せてご教授頂ければ幸いです。
長々と書いてしまい恐縮です。
都合の良いことばかり書いてしまっていることも承知しております。
20代最後で、且つ現在の会社も不透明なため、最後のチャンスだと思って
もがいております。
何卒宜しくお願い申し上げます。
2012年01月25日 20時37分
海外の大学院に留学しようと考えています。留学支援サイトを見たところ、留学の一年前には準備を始めて、九月に入学が一般的なのだと知り、今年中には行けないことが分かりました。なので夏から語学留学のためにイギリスへ行こうと思います。
そこで、いくつか質問があります。
私は卒業した大学が所謂Fランクの大学なのですが、こういうところの卒業生でも、ある程度の英語力があれば大学院には行けるのでしょうか？
海外の大学院へ留学するときに日本では試験をすることはないとあったのですが、すごく心配です。
もう一つは費用のことです。
語学学校に行くことはもう親につげてたら、親が払ってくれると言うのです。ですがその後一年大学院に行けたとしてもまた負担をかけてしまいます。私も出来る限り稼ぐつもりなのですが、やはりいくらかは親に頼らねばならないと思います。私立の学校に行っていたので、私自身すごく負い目を感じています。こういった場合、子どもを持っている方々は気にせずやりたいようにやってほしいと思うのでしょうか？それとも家計が圧迫されるのでやめてほしいと思うのでしょうか？
よろしくお願いします。
2012年01月27日 00時46分
キリスト教の教会に、よく英会話教室があるのですが、
英会話学校としてみた場合に、教育の質やレベルは
他の英会話学校と比べて、どうなのでしょうか？
（英会話学校に比べて費用が安いのですが、やっぱり
安いなりのものがあるのでしょうか？）
また、教会の英会話教室に通った経験のある方で、
ここが（他の英会話学校と比べて）良かった！と
いうものがありましたら、是非教えてください。
私は、仕事で翻訳や（たまに）簡単な通訳をやることが
あり、現在は海外大学院の遠隔教育を受講しているので
現地スクーリーングに備えて、会話力をブラッシュアップ
しておこうと思っているところです。あと、キリスト教に
対するアレルギーは全くありません。
2012年01月30日 13時15分
大阪 四ツ橋にある
ロイヤルキッズインターナショナルプリスクールか
アブロードインターナショナルスクールにお子様を通わされている方はいらっしゃいませんか？
４月からの編入を考えておるのですが、実際に通われている方のお話が聞けたらと思います。
宜しくお願いします。
体験レッスンでは、
先生方は本当に優しくて、日本語を話してしまっても大丈夫だったのですが、それでも英語力がつくのかと思いますし、公園まで道のりの安全対策、また、少人数すぎて困るようなことがないのか、小学校への進学はどのようなところに行かれるのが多いのか、、、
2012年02月07日 21時29分
ＦＸ初心者です。取引を始める前にセミナーなどに参加して、
ある程度知識をつけてから始めようと思ってます。
初心者向けに無料でやってるおすすめのセミナーってありますか？
2012年02月09日 11時47分
ニュージーランドのオークランドに高校留学する場合、おすすめの高校をいくつか教えていただけないでしょうか。周りのの環境、治安、住みやすさ、高校の雰囲気、特徴等を加味して。よろしくお願いします。
オークランドは差別についてはどうなんでしょうか、治安上ここの地区はというような情報があれば教えていただけないでしょうか。
2012年02月21日 18時33分
業者抜きで自分でVISA申請をしようと思います。
（質問の場合は番号を振らせていただきます。）
(1)必要書類はまとめてこれで良いでしょうか？
・パスポート
・ビザ申請用紙（VAF9＆Appendix 8 Tier4(General) Student）
・証明用の写真２枚
・(2)CAS OR 入学許可証？
・英語力が証明できるもの（(3)米国大学卒行証OR TOEICの点数表でもOK?）
・滞在費用証明
以上で大丈夫そうですか？
(4)却下されると面倒なので大阪領事館に直接出向いて、書類に不備がないか直接聞けたりしますか？
(5)また、6ヶ月以内の滞在だと、いったん日本に帰るってもまた6ヶ月以内の滞在はできるんでしょうか？
学校を2種類行く事を考えており、１つは4ヶ月以内の修了、２つ目は３ヶ月以内の修了です。
(6)あと、ワーホリは学生VISAからでも簡単にできるんでしょうか？
超初心者です＞＜
色々と質問してしまいましたが、ご教授頂けると嬉しいです！
宜しくお願いいたします。